Estimation théorique
Rue Marcel Camus,08300 Rethel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marcel Camus,08300-Rethel indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.612€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.612€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acy-Romance (08001), comprenant 459 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,64€, à 8,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 564€ et 895€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.612€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.612€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acy-Romance (08001), comprenant 459 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,64€, à 8,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 564€ et 895€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-07 | 8 | RUE MARCEL CAMUS | 4 | 94 | 596 | 186000€ | 1979€ |
2019-06-17 | 5 | RUE GERARD PHILIPPE | 6 | 106 | 422 | 186000€ | 1755€ |
2021-02-16 | 15 | RUE MARCEL CAMUS | 5 | 107 | 600 | 228000€ | 2131€ |
2019-12-20 | 26 | RUE MARCEL CAMUS | 5 | 108 | 600 | 205000€ | 1898€ |
2019-06-05 | 51 | RUE DU FORT CARRE | 4 | 116 | 809 | 220900€ | 1904€ |
2021-11-02 | 11 | RUE JEAN GABIN | 5 | 89 | 514 | 127575€ | 1433€ |
2022-02-14 | 37 | RUE DU FORT CARRE | 4 | 82 | 498 | 210000€ | 2561€ |
2022-02-24 | 9 | RUE JEAN GABIN | 5 | 103 | 373 | 144000€ | 1398€ |
2022-12-19 | 11 | RUE DE PAMPLEMOUSSE | 3 | 60 | 100 | 122000€ | 2033€ |
2021-12-17 | 27 | RUE DU FORT CARRE | 4 | 104 | 745 | 285000€ | 2740€ |
2021-07-23 | 21 | RUE LOUIS JOUVET | 5 | 120 | 615 | 110000€ | 917€ |
2019-06-29 | 86 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 6 | 108 | 405 | 78000€ | 722€ |
2021-09-10 | 19 | RUE LOUIS JOUVET | 5 | 120 | 564 | 75000€ | 625€ |
2022-08-25 | 4 | RUE DU FORT CARRE | 4 | 86 | 420 | 215000€ | 2500€ |
2020-09-10 | 47 | RUE DE PAMPLEMOUSSE | 4 | 80 | 72 | 72500€ | 906€ |
2021-03-27 | 15 | RUE LOUIS JOUVET | 3 | 62 | 364 | 120000€ | 1935€ |
2020-05-28 | 37 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 77 | 702 | 185000€ | 2403€ |
2022-05-05 | 5 | RUE DU FORT CARRE | 4 | 83 | 331 | 214600€ | 2586€ |
2019-05-15 | 31 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 70 | 651 | 145000€ | 2071€ |
2020-06-29 | 14 | RUE DE PAMPLEMOUSSE | 4 | 84 | 507 | 168000€ | 2000€ |
2023-05-31 | 29 | RUE DE LA CITE BERQUET | 2 | 59 | 93 | 45000€ | 763€ |
2022-09-16 | 20 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 127 | 843 | 250000€ | 1969€ |
2022-10-07 | 1 | RUE PAUL CHAPPE | 3 | 60 | 107 | 80000€ | 1333€ |
2021-09-23 | 5 | RUE PAUL CHAPPE | 2 | 45 | 99 | 50000€ | 1111€ |
2019-08-06 | 5 | CHE DU LOUP | 5 | 142 | 908 | 274700€ | 1935€ |
2021-08-23 | 19 | RUE DE LA CITE BERQUET | 3 | 63 | 95 | 55000€ | 873€ |
2022-01-08 | 8 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 83 | 241 | 125000€ | 1506€ |
2020-12-22 | 22 | RUE DE PAMPLEMOUSSE | 4 | 114 | 652 | 215500€ | 1890€ |
2019-08-30 | 5 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 67 | 203 | 95500€ | 1425€ |
2021-07-19 | 22 | RUE PAUL CHAPPE | 3 | 83 | 258 | 60001€ | 723€ |
2020-04-24 | 9 | RUE THEODORE ROBINET | 3 | 83 | 283 | 81000€ | 976€ |
2020-04-21 | 2 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 3 | 52 | 634 | 82000€ | 1577€ |
2022-04-21 | 12 | RUE ACHILLE BERQUET | 2 | 52 | 705 | 169000€ | 3250€ |
2019-08-29 | 18 | CHE DE LA DUCHESSE | 5 | 117 | 677 | 253000€ | 2162€ |
2020-06-13 | 9 | RUE BITBURG | 2 | 30 | 343 | 235000€ | 7833€ |
2020-06-18 | 2 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 135 | 338 | 190000€ | 1407€ |
2022-07-19 | 30 | CHE DU LOUP | 5 | 166 | 1060 | 299500€ | 1804€ |
2022-08-16 | 12 | RUE BITBURG | 4 | 75 | 1149 | 54000€ | 720€ |
2022-12-12 | 1 | IMP DES LILAS | 3 | 146 | 439 | 178000€ | 1219€ |
2021-08-20 | 7 | IMP DES LILAS | 3 | 64 | 237 | 38000€ | 594€ |
2023-03-31 | 8 | IMP DES LILAS | 5 | 84 | 533 | 160000€ | 1905€ |
2021-12-18 | 7 | RUE BELLEVUE | 3 | 70 | 743 | 68000€ | 971€ |
2022-11-19 | 7 | RUE BELLEVUE | 3 | 70 | 743 | 140000€ | 2000€ |
2020-07-27 | 8 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 107 | 542 | 187400€ | 1751€ |
2020-05-22 | 85 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 3 | 72 | 235 | 110000€ | 1528€ |
2023-06-09 | 85 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 3 | 72 | 235 | 147240€ | 2045€ |
2020-10-23 | 83 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 3 | 62 | 91 | 130320€ | 2102€ |
2019-09-26 | 31 | RUE ARAMIS | 5 | 120 | 678 | 115000€ | 958€ |
2022-11-23 | 29 | RUE ARAMIS | 5 | 103 | 731 | 194000€ | 1883€ |
2021-01-30 | 2 | RUE BELLEVUE | 6 | 136 | 559 | 120000€ | 882€ |
2020-07-09 | 2 | RUE BELLEVUE | 6 | 136 | 559 | 130000€ | 956€ |
2022-09-08 | 25 | RUE ARAMIS | 5 | 121 | 622 | 294300€ | 2432€ |
2019-10-22 | 9 | RUE DIDEROT | 4 | 116 | 900 | 177000€ | 1526€ |
2023-06-02 | 5 | RUE LA CROIX D ARDALU | 4 | 80 | 602 | 170000€ | 2125€ |
2020-01-28 | 2 | ALL ATHOS | 3 | 80 | 625 | 185000€ | 2313€ |
2021-10-21 | 6 | CHE DU LOUP | 7 | 159 | 508 | 261940€ | 1647€ |
2022-06-01 | 7 | RUE BLAISE PASCAL | 7 | 130 | 750 | 236550€ | 1820€ |
2023-05-05 | 1 | RUE BLANKENBERGE | 4 | 88 | 503 | 48662.5€ | 553€ |
2019-09-17 | 9 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 106 | 120 | 176500€ | 1665€ |
2022-04-04 | 51 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 3 | 74 | 82 | 141000€ | 1905€ |
2020-06-30 | 3 | RUE ARAMIS | 4 | 107 | 656 | 207000€ | 1935€ |
2022-05-09 | 58 | RUE DE PAMPLEMOUSSE | 4 | 99 | 629 | 90000€ | 909€ |
2022-11-17 | 41 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 3 | 76 | 184 | 162800€ | 2142€ |
2020-01-02 | 40 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 3 | 95 | 218 | 142500€ | 1500€ |
2019-09-16 | 60 | RUE DE PAMPLEMOUSSE | 4 | 94 | 190 | 133250€ | 1418€ |
2020-05-29 | 38 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 3 | 83 | 193 | 109000€ | 1313€ |
2020-05-26 | 14 | RUE MATHIEU | 4 | 90 | 207 | 128113€ | 1423€ |
2020-04-30 | 29 | RUE BILLAUDEL | 3 | 70 | 205 | 69800€ | 997€ |
2019-11-28 | 21 | RUE BLANKENBERGE | 5 | 115 | 463 | 188000€ | 1635€ |
2021-09-22 | 32 | RUE BILLAUDEL | 3 | 65 | 127 | 78220€ | 1203€ |
2022-04-06 | 23 | RUE BLANKENBERGE | 4 | 87 | 510 | 207000€ | 2379€ |
2021-05-25 | 13 | RUE MATHIEU | 4 | 84 | 99 | 98000€ | 1167€ |
2022-08-25 | 12 | RUE MATHIEU | 4 | 85 | 115 | 123050€ | 1448€ |
2022-01-28 | 39 | BD SAINT NICOLAS | 5 | 77 | 192 | 80000€ | 1039€ |
2020-05-13 | 46 | RUE BILLAUDEL | 3 | 65 | 128 | 58000€ | 892€ |
2022-07-22 | 46 | RUE BILLAUDEL | 3 | 65 | 128 | 107600€ | 1655€ |
2022-08-04 | 9 | RUE MATHIEU | 3 | 62 | 100 | 71500€ | 1153€ |
2021-04-14 | 48 | RUE BILLAUDEL | 3 | 65 | 127 | 54000€ | 831€ |
2019-07-04 | 47 | RUE BILLAUDEL | 3 | 78 | 128 | 65000€ | 833€ |
2022-10-17 | 57 | RUE BILLAUDEL | 3 | 65 | 128 | 90000€ | 1385€ |
2022-07-29 | 1 | RUE MATHIEU | 2 | 46 | 196 | 78000€ | 1696€ |
2022-10-25 | 5 | RUE ANDRE LAMBERT | 5 | 144 | 590 | 222000€ | 1542€ |
2020-05-19 | 68 | RUE BILLAUDEL | 6 | 128 | 122 | 97500€ | 762€ |
2020-05-26 | 16 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 92 | 260 | 118500€ | 1288€ |
2019-07-31 | 19 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 72 | 127 | 90000€ | 1250€ |
2020-12-29 | 3 | RUE DE LA NEUVILLE | 8 | 149 | 697 | 155000€ | 1040€ |
2021-10-20 | 1 | RUE DE LA NEUVILLE | 4 | 93 | 779 | 182250€ | 1960€ |
2019-10-30 | 5 | RUE MAZARIN | 5 | 77 | 312 | 136500€ | 1773€ |
2020-06-08 | 7 | RUE MAZARIN | 6 | 95 | 216 | 118000€ | 1242€ |
2020-10-15 | 6 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 108 | 0 | 144000€ | 1333€ |
2022-05-23 | 9 | BD SAINT NICOLAS | 5 | 89 | 243 | 141000€ | 1584€ |
2020-11-05 | 4 | RUE THIERS | 4 | 94 | 724 | 160700€ | 1710€ |
2022-10-18 | 5 | BD SAINT NICOLAS | 6 | 101 | 184 | 70000€ | 693€ |
2019-10-30 | 4 | RUE THIERS | 4 | 115 | 63 | 185000€ | 1609€ |
2022-07-26 | 1 | RUE PROUDHON | 3 | 100 | 148 | 100000€ | 1000€ |
2021-10-01 | 16 | RUE CHANZY | 4 | 92 | 227 | 88500€ | 962€ |
2021-09-16 | 3 | RUE BASTONNIER | 5 | 110 | 377 | 112250€ | 1020€ |
2019-08-01 | 14 | PL DE CAEN | 6 | 136 | 305 | 170000€ | 1250€ |
2022-04-30 | 33 | RUE NORMANDIE NIEMEN | 3 | 95 | 577 | 217000€ | 2284€ |
2023-05-31 | 2 | RUE DOCTEUR LOUIS GOBINET | 3 | 59 | 619 | 97000€ | 1644€ |
2021-07-12 | 31 | RUE NORMANDIE NIEMEN | 3 | 64 | 555 | 146000€ | 2281€ |
2020-07-28 | 3 | IMP DES PRES | 3 | 53 | 447 | 40000€ | 755€ |
2020-06-24 | 2 | PL DE CAEN | 4 | 70 | 159 | 120000€ | 1714€ |
2022-12-13 | 2 | RUE LOILLIER | 7 | 135 | 231 | 183200€ | 1357€ |
2020-05-28 | 9 | RUE DUBOIS CRANCE | 3 | 45 | 48 | 82000€ | 1822€ |
2022-11-19 | 9 | RUE DUBOIS CRANCE | 3 | 45 | 48 | 110000€ | 2444€ |
2022-06-10 | 11 | BD DE LA 2 EME DI | 3 | 99 | 521 | 218000€ | 2202€ |
2021-08-31 | 22 | AV JEAN JAURES | 8 | 160 | 196 | 252750€ | 1580€ |
2020-07-28 | 41 | RUE THIERS | 4 | 94 | 190 | 143300€ | 1524€ |
2020-04-28 | 10 | RUE LOILLIER | 4 | 120 | 103 | 170000€ | 1417€ |
2020-06-11 | 4 | RUE BOUCHER DE PERTHES | 4 | 85 | 206 | 105000€ | 1235€ |
2019-07-30 | 23 | AV JEAN JAURES | 8 | 221 | 302 | 180000€ | 814€ |
2020-02-12 | 12 | RUE JULES FERRY | 3 | 100 | 169 | 99000€ | 990€ |
2021-06-04 | 10 | RUE JULES FERRY | 3 | 92 | 105 | 105000€ | 1141€ |
2019-05-15 | 7 | RUE JULES FERRY | 3 | 70 | 61 | 120000€ | 1714€ |
2023-06-30 | 11 | RUE JULES FERRY | 10 | 313 | 1074 | 240350€ | 768€ |
2022-03-21 | 32 | RUE DOCTEUR LOUIS GOBINET | 5 | 101 | 274 | 154000€ | 1525€ |
2020-05-15 | 16 | RUE CARNOT | 5 | 90 | 95 | 157000€ | 1744€ |
2022-02-04 | 12 | RUE CARNOT | 5 | 101 | 111 | 156500€ | 1550€ |
2022-01-21 | 13 | RUE DOCTEUR LOUIS GOBINET | 3 | 80 | 157 | 116800€ | 1460€ |
2019-09-23 | 8 | RUE DES DAMES | 6 | 131 | 490 | 192000€ | 1466€ |
2023-04-20 | 3 | QUAI D ORFEUIL | 9 | 138 | 127 | 275000€ | 1993€ |
2021-12-22 | 8 | RUE REBEROTTE LABESSE | 5 | 102 | 172 | 254000€ | 2490€ |
2022-07-20 | 4 | BD DES PETITS MONTS | 4 | 126 | 154 | 110000€ | 873€ |
2021-10-29 | 3 | IMP DES ACACIAS | 6 | 104 | 263 | 71978€ | 692€ |
2021-11-30 | 1 | RUE JULIEN BERNARD | 5 | 94 | 759 | 180000€ | 1915€ |
2021-11-04 | 4 | PL ARISTIDE BRIAND | 6 | 107 | 67 | 155000€ | 1449€ |
2022-10-17 | 4 | RUE DU DOCTEUR MEUGY | 4 | 72 | 192 | 130000€ | 1806€ |
2022-09-21 | 8 | RUE DE CLEVES | 4 | 99 | 1885 | 273600€ | 2764€ |
2021-09-14 | 9001 | RUE LOUIS HACHETTE | 4 | 83 | 1010 | 123000€ | 1482€ |
2020-05-12 | 6 | RUE LINARD | 4 | 88 | 174 | 75600€ | 859€ |
2019-07-16 | 13 | RUE JULIEN BERNARD | 4 | 62 | 237 | 105000€ | 1694€ |
2020-11-07 | 4 | RUE DE CLEVES | 2 | 31 | 102 | 60000€ | 1935€ |
2020-12-09 | 3 | RUE BASSE | 4 | 86 | 165 | 60000€ | 698€ |
2022-08-30 | 17 | RUE JULIEN BERNARD | 4 | 62 | 144 | 110350€ | 1780€ |
2023-01-06 | 15 | RUE DE L AGRICULTURE | 4 | 87 | 362 | 85500€ | 983€ |
2023-02-28 | 18 | RUE JULIEN BERNARD | 4 | 62 | 131 | 85000€ | 1371€ |
2022-04-15 | 4 | RUE DES SPORTS | 3 | 70 | 336 | 65000€ | 929€ |
2021-08-04 | 20 | RUE JULIEN BERNARD | 4 | 66 | 132 | 116000€ | 1758€ |
2022-12-23 | 2 | RUE DES SPORTS | 5 | 96 | 560 | 121000€ | 1260€ |
2023-03-29 | 9 | RUE TIERCELET | 2 | 36 | 150 | 117000€ | 3250€ |
2020-12-18 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 83 | 359 | 147500€ | 1777€ |
2021-04-26 | 14 | RUE DU DOCTEUR MEUGY | 4 | 62 | 255 | 122000€ | 1968€ |
2021-12-22 | 19 | RUE DES COMBATTANTS EN AFN | 5 | 97 | 316 | 135000€ | 1392€ |
2019-12-30 | 10 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 120 | 595 | 181500€ | 1513€ |
2023-05-05 | 12 | IMP LAINE | 4 | 75 | 249 | 78000€ | 1040€ |
2021-02-09 | 10 | IMP LAINE | 6 | 78 | 311 | 55000€ | 705€ |
2022-12-14 | 11 | RUE BASSE | 4 | 66 | 335 | 110000€ | 1667€ |
2022-08-31 | 12 | RUE DE LA PEPINIERE | 3 | 66 | 320 | 85500€ | 1295€ |
2021-08-23 | 2 | PL DES FLEURS | 6 | 106 | 328 | 95000€ | 896€ |