Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Marcel Camus à Rethel

Estimation théorique

Rue Marcel Camus,08300 Rethel (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.16)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marcel Camus,08300-Rethel indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.928€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.928€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acy-Romance (08001), comprenant 459 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,64€, à 8,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 564€ et 895€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-08-025RUE MARCEL CAMUS494530170000€1809€
2023-08-025RUE MARCEL CAMUS494530170000€1809€
2023-12-129RUE MARCEL CAMUS585600234000€2753€
2023-12-129RUE MARCEL CAMUS585600234000€2753€
2021-12-078RUE MARCEL CAMUS494596186000€1979€
2021-12-078RUE MARCEL CAMUS494596186000€1979€
2021-02-1615RUE MARCEL CAMUS5107600228000€2131€
2021-02-1615RUE MARCEL CAMUS5107600228000€2131€
2021-11-0211RUE JEAN GABIN589514127575€1433€
2021-11-0211RUE JEAN GABIN589514127575€1433€
2022-02-1437RUE DU FORT CARRE482498210000€2561€
2022-02-1437RUE DU FORT CARRE482498210000€2561€
2022-02-249RUE JEAN GABIN5103373144000€1398€
2022-02-249RUE JEAN GABIN5103373144000€1398€
2022-12-1911RUE DE PAMPLEMOUSSE360100122000€2033€
2022-12-1911RUE DE PAMPLEMOUSSE360100122000€2033€
2021-12-1727RUE DU FORT CARRE4104745285000€2740€
2021-12-1727RUE DU FORT CARRE4104745285000€2740€
2021-07-2321RUE LOUIS JOUVET5120615110000€917€
2021-07-2321RUE LOUIS JOUVET5120615110000€917€
2023-11-3025RUE DE PAMPLEMOUSSE368108117300€1725€
2023-11-3025RUE DE PAMPLEMOUSSE368108117300€1725€
2021-09-1019RUE LOUIS JOUVET512056475000€625€
2021-09-1019RUE LOUIS JOUVET512056475000€625€
2022-08-254RUE DU FORT CARRE486420215000€2500€
2022-08-254RUE DU FORT CARRE486420215000€2500€
2020-09-1047RUE DE PAMPLEMOUSSE4807272500€906€
2020-09-1047RUE DE PAMPLEMOUSSE4807272500€906€
2023-09-2047RUE DE PAMPLEMOUSSE48072112000€1400€
2023-09-2047RUE DE PAMPLEMOUSSE48072112000€1400€
2024-04-1513RUE LOUIS JOUVET585104130000€1529€
2024-04-1513RUE LOUIS JOUVET585104130000€1529€
2021-03-2715RUE LOUIS JOUVET362364120000€1935€
2021-03-2715RUE LOUIS JOUVET362364120000€1935€
2022-05-055RUE DU FORT CARRE483331214600€2586€
2022-05-055RUE DU FORT CARRE483331214600€2586€
2020-06-2914RUE DE PAMPLEMOUSSE484507168000€2000€
2020-06-2914RUE DE PAMPLEMOUSSE484507168000€2000€
2023-05-3129RUE DE LA CITE BERQUET2599345000€763€
2023-05-3129RUE DE LA CITE BERQUET2599345000€763€
2022-09-1620RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU5127843250000€1969€
2022-09-1620RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU5127843250000€1969€
2022-10-071RUE PAUL CHAPPE36010780000€1333€
2022-10-071RUE PAUL CHAPPE36010780000€1333€
2021-09-235RUE PAUL CHAPPE2459950000€1111€
2021-09-235RUE PAUL CHAPPE2459950000€1111€
2024-02-1721RUE DE LA CITE BERQUET2689696000€1412€
2024-02-1721RUE DE LA CITE BERQUET2689696000€1412€
2021-08-2319RUE DE LA CITE BERQUET3639555000€873€
2021-08-2319RUE DE LA CITE BERQUET3639555000€873€
2023-12-2220RUE DE PAMPLEMOUSSE482541120000€1463€
2023-12-2220RUE DE PAMPLEMOUSSE482541120000€1463€
2022-01-088RUE GEORGES CLEMENCEAU383241125000€1506€
2022-01-088RUE GEORGES CLEMENCEAU383241125000€1506€
2020-12-2222RUE DE PAMPLEMOUSSE4114652215500€1890€
2020-12-2222RUE DE PAMPLEMOUSSE4114652215500€1890€
2021-07-1922RUE PAUL CHAPPE38325860001€723€
2021-07-1922RUE PAUL CHAPPE38325860001€723€
2022-04-2112RUE ACHILLE BERQUET252126169000€3250€
2022-04-2112RUE ACHILLE BERQUET252126169000€3250€
2020-06-139RUE BITBURG230343235000€7833€
2020-06-139RUE BITBURG230343235000€7833€
2020-06-182RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER5135338190000€1407€
2020-06-182RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER5135338190000€1407€
2022-07-1930CHE DU LOUP51661060299500€1804€
2022-07-1930CHE DU LOUP51661060299500€1804€
2023-12-0830CHE DU LOUP51661060300500€1810€
2023-12-0830CHE DU LOUP51661060300500€1810€
2022-08-1612RUE BITBURG475114954000€720€
2022-08-1612RUE BITBURG475114954000€720€
2024-03-2824CHE DU LOUP598459188000€1918€
2024-03-2824CHE DU LOUP598459188000€1918€
2022-12-121IMP DES LILAS3146439178000€1219€
2022-12-121IMP DES LILAS3146439178000€1219€
2023-11-303IMP DES LILAS27029227500€393€
2023-11-303IMP DES LILAS27029227500€393€
2021-08-207IMP DES LILAS36423738000€594€
2021-08-207IMP DES LILAS36423738000€594€
2023-03-318IMP DES LILAS584533160000€1905€
2023-03-318IMP DES LILAS584533160000€1905€
2021-12-187RUE BELLEVUE37074368000€971€
2021-12-187RUE BELLEVUE37074368000€971€
2022-11-197RUE BELLEVUE370743140000€2000€
2022-11-197RUE BELLEVUE370743140000€2000€
2023-09-2936RUE DE PAMPLEMOUSSE490549160000€1778€
2023-09-2936RUE DE PAMPLEMOUSSE490549160000€1778€
2020-07-278RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU5107542187400€1751€
2020-07-278RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU5107542187400€1751€
2023-06-0985RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT372235147240€2045€
2023-06-0985RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT372235147240€2045€
2020-10-2383RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT36291130320€2102€
2020-10-2383RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT36291130320€2102€
2022-11-2329RUE ARAMIS5103731194000€1883€
2022-11-2329RUE ARAMIS5103731194000€1883€
2024-04-087CHE DE LA POUDRIERE578101153000€1962€
2024-04-087CHE DE LA POUDRIERE578101153000€1962€
2021-01-302RUE BELLEVUE6136559120000€882€
2021-01-302RUE BELLEVUE6136559120000€882€
2020-07-092RUE BELLEVUE6136559130000€956€
2020-07-092RUE BELLEVUE6136559130000€956€
2022-09-0825RUE ARAMIS5121622294300€2432€
2022-09-0825RUE ARAMIS5121622294300€2432€
2023-06-025RUE LA CROIX D ARDALU480602170000€2125€
2023-06-025RUE LA CROIX D ARDALU480602170000€2125€
2021-10-216CHE DU LOUP7159508261940€1647€
2021-10-216CHE DU LOUP7159508261940€1647€
2022-06-017RUE BLAISE PASCAL7130750236550€1820€
2022-06-017RUE BLAISE PASCAL7130750236550€1820€
2023-12-141SEN DE LA NEUVILLE51201197280500€2338€
2023-12-141SEN DE LA NEUVILLE51201197280500€2338€
2023-05-051RUE BLANKENBERGE48850348662.5€553€
2023-05-051RUE BLANKENBERGE48850348662.5€553€
2024-05-3052RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT591180141000€1549€
2024-05-3052RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT591180141000€1549€
2022-04-0451RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT37482141000€1905€
2022-04-0451RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT37482141000€1905€
2024-04-164RUE BLANKENBERGE599427197000€1990€
2024-04-164RUE BLANKENBERGE599427197000€1990€
2020-06-303RUE ARAMIS4107656207000€1935€
2020-06-303RUE ARAMIS4107656207000€1935€
2023-12-2826RUE BILLAUDEL37817174100€950€
2023-12-2826RUE BILLAUDEL37817174100€950€
2024-02-218RUE BLANKENBERGE375459166000€2213€
2024-02-218RUE BLANKENBERGE375459166000€2213€
2023-10-1317ENTRE-LES-DEUX-CHEMINS5100542195000€1950€
2023-10-1317ENTRE-LES-DEUX-CHEMINS5100542195000€1950€
2022-05-0958RUE DE PAMPLEMOUSSE49962990000€909€
2022-05-0958RUE DE PAMPLEMOUSSE49962990000€909€
2022-11-1741RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT376184162800€2142€
2022-11-1741RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT376184162800€2142€
2020-05-2938RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT383193109000€1313€
2020-05-2938RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT383193109000€1313€
2023-07-1231RUE BILLAUDEL365259130000€2000€
2023-07-1231RUE BILLAUDEL365259130000€2000€
2021-09-2232RUE BILLAUDEL36512778220€1203€
2021-09-2232RUE BILLAUDEL36512778220€1203€
2022-04-0623RUE BLANKENBERGE487510207000€2379€
2022-04-0623RUE BLANKENBERGE487510207000€2379€
2021-05-2513RUE MATHIEU4849998000€1167€
2021-05-2513RUE MATHIEU4849998000€1167€
2022-08-2512RUE MATHIEU485115123050€1448€
2022-08-2512RUE MATHIEU485115123050€1448€
2022-01-2839BD SAINT NICOLAS57719280000€1039€
2022-01-2839BD SAINT NICOLAS57719280000€1039€
2022-07-2246RUE BILLAUDEL365128107600€1655€
2022-07-2246RUE BILLAUDEL365128107600€1655€
2022-08-049RUE MATHIEU36210071500€1153€
2022-08-049RUE MATHIEU36210071500€1153€
2021-04-1448RUE BILLAUDEL36512754000€831€
2021-04-1448RUE BILLAUDEL36512754000€831€
2022-10-1757RUE BILLAUDEL36512890000€1385€
2022-10-1757RUE BILLAUDEL36512890000€1385€
2022-07-291RUE MATHIEU24619678000€1696€
2022-07-291RUE MATHIEU24619678000€1696€
2022-10-255RUE ANDRE LAMBERT5144590222000€1542€
2022-10-255RUE ANDRE LAMBERT5144590222000€1542€
2020-12-293RUE DE LA NEUVILLE8149697155000€1040€
2020-12-293RUE DE LA NEUVILLE8149697155000€1040€
2023-11-302CHE DU LOUP35246185000€1635€
2023-11-302CHE DU LOUP35246185000€1635€
2021-10-201RUE DE LA NEUVILLE493779182250€1960€
2021-10-201RUE DE LA NEUVILLE493779182250€1960€
2020-06-087RUE MAZARIN695216118000€1242€
2020-06-087RUE MAZARIN695216118000€1242€
2020-10-156RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT41080144000€1333€
2020-10-156RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT41080144000€1333€
2022-05-239BD SAINT NICOLAS589243141000€1584€
2022-05-239BD SAINT NICOLAS589243141000€1584€
2020-11-054RUE THIERS494724160700€1710€
2020-11-054RUE THIERS494724160700€1710€
2022-10-185BD SAINT NICOLAS610118470000€693€
2022-10-185BD SAINT NICOLAS610118470000€693€
2024-04-066RUE DE GONZAGUE511611387000€750€
2024-04-066RUE DE GONZAGUE511611387000€750€
2022-07-261RUE PROUDHON3100148100000€1000€
2022-07-261RUE PROUDHON3100148100000€1000€
2021-10-0116RUE CHANZY49222788500€962€
2021-10-0116RUE CHANZY49222788500€962€
2021-09-163RUE BASTONNIER5110377112250€1020€
2021-09-163RUE BASTONNIER5110377112250€1020€
2022-04-3033RUE NORMANDIE NIEMEN395577217000€2284€
2022-04-3033RUE NORMANDIE NIEMEN395577217000€2284€
2023-05-312RUE DOCTEUR LOUIS GOBINET35961997000€1644€
2023-05-312RUE DOCTEUR LOUIS GOBINET35961997000€1644€
2021-07-1231RUE NORMANDIE NIEMEN364555146000€2281€
2021-07-1231RUE NORMANDIE NIEMEN364555146000€2281€
2020-07-283IMP DES PRES35344740000€755€
2020-07-283IMP DES PRES35344740000€755€
2024-06-127RUE DE GONZAGUE590170130000€1444€
2024-06-127RUE DE GONZAGUE590170130000€1444€
2024-02-261RUE THIERS144181155525000€1256€
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2024-06-117RUE LES VALLIERES488620235000€2670€
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2020-06-242PL DE CAEN470159120000€1714€
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2023-07-1722RUE DE GONZAGUE3688590000€1324€
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2022-12-132RUE LOILLIER7135231183200€1357€
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2022-11-199RUE DUBOIS CRANCE34548110000€2444€
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2022-06-1011BD DE LA 2 EME DI399521218000€2202€
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2023-08-316RUE LOILLIER5136238220000€1618€
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2021-08-3122AV JEAN JAURES8160196252750€1580€
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2020-07-2841RUE THIERS494190143300€1524€
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2023-09-019BD DE LA 2 EME DI4129241180000€1395€
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2020-06-114RUE BOUCHER DE PERTHES485206105000€1235€
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2021-06-0410RUE JULES FERRY392105105000€1141€
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2023-06-3011RUE JULES FERRY103131074240350€768€
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2022-03-2132RUE DOCTEUR LOUIS GOBINET5101274154000€1525€
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2022-02-0412RUE CARNOT5101111156500€1550€
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2022-01-2113RUE DOCTEUR LOUIS GOBINET380157116800€1460€
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2023-09-0716QUAI D ORFEUIL61125069000€616€
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2023-04-203QUAI D ORFEUIL9138127275000€1993€
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2021-12-228RUE REBEROTTE LABESSE5102172254000€2490€
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2022-07-204BD DES PETITS MONTS4126154110000€873€
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2021-10-293IMP DES ACACIAS610426371978€692€
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2021-11-301RUE JULIEN BERNARD594759180000€1915€
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2021-11-044PL ARISTIDE BRIAND610767155000€1449€
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2022-10-174RUE DU DOCTEUR MEUGY472192130000€1806€
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2022-09-218RUE DE CLEVES4991885273600€2764€
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2021-09-149001RUE LOUIS HACHETTE4831010123000€1482€
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2020-11-074RUE DE CLEVES23110260000€1935€
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2020-12-093RUE BASSE48616560000€698€
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2022-08-3017RUE JULIEN BERNARD462144110350€1780€
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2023-01-0615RUE DE L AGRICULTURE48736285500€983€
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2023-02-2818RUE JULIEN BERNARD46213185000€1371€
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2022-04-154RUE DES SPORTS37033665000€929€
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2021-08-0420RUE JULIEN BERNARD466132116000€1758€
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2023-11-305RUE BASSE24032656000€1400€
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2022-12-232RUE DES SPORTS596560121000€1260€
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2023-03-299RUE TIERCELET236150117000€3250€
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2020-12-181RUE JEAN MOULIN483359147500€1777€
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2024-04-224ALL DES TILLEULS463118123000€1952€
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2024-06-1012RUE DU DOCTEUR MEUGY478354130000€1667€
2024-06-1012RUE DU DOCTEUR MEUGY478354130000€1667€
2021-04-2614RUE DU DOCTEUR MEUGY462255122000€1968€
2021-04-2614RUE DU DOCTEUR MEUGY462255122000€1968€
2023-10-2412RUE DU 152EME R I5106678198000€1868€
2023-10-2412RUE DU 152EME R I5106678198000€1868€
2021-12-2219RUE DES COMBATTANTS EN AFN597316135000€1392€
2021-12-2219RUE DES COMBATTANTS EN AFN597316135000€1392€
2024-05-163ALL DES TILLEULS57815175000€962€
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2023-09-219RUE BASSE25215668000€1308€
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2023-05-0512IMP LAINE47524978000€1040€
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2021-02-0910IMP LAINE67831155000€705€
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2022-12-1411RUE BASSE466335110000€1667€
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2024-05-302IMP LAINE484316260000€3095€
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2022-08-3112RUE DE LA PEPINIERE36632085500€1295€
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2021-08-232PL DES FLEURS610632895000€896€
2021-08-232PL DES FLEURS610632895000€896€
2023-03-0110ALL DES GLYCINES578373145000€1859€
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2022-06-2925RUE DE L AGRICULTURE14621173000€1587€
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2023-06-0531RUE LEONTINE WEICK35349390000€1698€
2023-06-0531RUE LEONTINE WEICK35349390000€1698€
2021-12-0821RUE LEONTINE WEICK5731172140000€1918€
2021-12-0821RUE LEONTINE WEICK5731172140000€1918€